August 19th, 2015

Marius, Maruxz

Vairavimo kursai su šeimos nariu: ką turime žinoti?

Būsimieji B ar B1 kategorijų vairuotojai savo vairavimo įgūdžius gali lavinti ne tik vairavimo mokykloje, bet ir drauge su šeimos nariu. Minėtoji priemonė yra vienas efektyviausių sprendimų tuo atveju, jei jau šiek tiek pramokote vairuoti su instruktoriumi ir siekiate plėsti savo žinias ar įgyti daugiau patirties. Profesionalūs vairavimo kursai ir kompetentingi instruktoriai supažindins su svarbiausiais transporto priemonės valdymo reikalavimais ir padės pasiruošti praktiniam vairavimo egzaminui.

Praktinius įgūdžius su šeimos nariu siekiantis tobulinti mokinys privalo turėti pažymą, patvirtinančią, kad konkretus asmuo yra išlaikęs teorijos egzaminą „Regitroje“. Drauge su minėtuoju pažymėjimu tikrinantiems pareigūnams mokinys turi pateikti ir jo asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą bei galiojančią vairuotojo sveikatos medicininę pažymą. Be to, mokinys negali būti jaunesnis nei 17-kos metų.

Už vairavimo pamokas atsakingas šeimos narys turi turėti galiojantį vairuotojo pažymėjimą, vairuojamos transporto priemonės registracijos dokumentus, techninės apžiūros ir draudimo dokumentus bei dokumentus, liudijančius šeimos narių giminystės ryšį, pvz., santuokos liudijimą, gimimo liudijimą ir t. t. Nepamirškite, kad vienodos pavardės neįrodo, jog mokinį ir instruktorių sieja giminystės ryšys. Instruktoriaus pareigas gali atlikti tik asmuo, turintis ne mažesnį kaip 5 metų vairavimo stažą (šiuo atveju stažas siejamas su B kategorijos transporto priemonių valdymu).

Jei nors vienas iš anksčiau minėtųjų reikalavimų nėra įgyvendintas, praktinės vairavimo pamokos yra draudžiamos, t. y. tokiu atveju vairavimo kursai turi būti patikėti profesionaliems instruktoriams. Jei numatytos sąlygos yra realizuotos, praktinio vairavimo metu transporto priemonė turi būti pažymėta atitinkamais ženklais – automobilio priekis ir galas turi būti paženklintas skiriamaisiais mokinio ženklais M, atsižvelgiant į reglamentuotas KET taisykles. Draudžiama mokymui naudoti B kategorijos transporto priemones, kuriose stovėjimo stabdžio svirtis nėra įrengta tarp keleivio ir vairuotojo sėdynių. Siekiant geriausių rezultatų, rekomenduojama praktinio vairavimo mokytis ne ilgiau kaip 3 valandas per dieną. Priešingu atveju tiek instruktoriaus, tiek mokinio dėmesys gali sumažėti. Vairavimo pamokos gali būti vedamos visuose keliuose, kuriuose leidžiamas eismas.

Visais atvejais vairavimo kursai, vedami kvalifikuoto instruktoriaus ar šeimos nario, turi būti paremti nuoširdžiu bendradarbiavimu, t. y. instruktorius turi perduoti visas transporto priemonės vairavimo žinias, o mokinys privalo klausyti instruktoriaus nurodymų ir patarimų. Šiuo atveju labai svarbu nebijoti klausti – jei mokinys abejoja dėl vieno ar kito sprendimo ar savo elgesio kelyje, jis privalo domėtis atliekamų veiksmų seka ir transporto priemonės vairavimo niuansais. Tinkamai organizuojamos pamokos užtikrins puikias mokinio žinias ir padės sėkmingai išlaikyti vairavimo egzaminą.
Marius, Maruxz

Nauji butai Vilniuje: ar verta naudotis NT brokerio paslaugomis?

Jei nusprendėte parduoti nekilnojamąjį turtą arba ieškoti naujo būsto, būsite priversti susidurti su gana sudėtinga ir nuolatos besikeičiančia NT rinka. Kad išlaikytumėte savo kryptį ir priimtumėte racionaliai pagrįstus sprendimus, jums bus reikalingas patikimas nekilnojamojo turto brokeris. Tiesa, daugelis žmonių klausia: kam mums reikalingas NT ekspertas, jei jo paslaugos kainuoja didelius pinigus, o visus jo darbus galime atlikti patys? Vis dėlto, prieš priimdami vieną ar kitą sprendimą, gerai pagalvokite – ar tikrai išmanote visus būsto pardavimo niuansus? O jei ieškote naujos gyvenamosios vietos – ar tikrai nauji butai Vilniuje neapsuks galvos itin plačia pasiūla, juk turite ieškoti ne tik estetiškai patrauklaus, bet ir funkcionalaus būsto, kuriame patogiai jausis visa šeima.
Nuolatos auganti ir didelius pokyčius išgyvenanti nekilnojamojo turto rinka reikalauja profesinių žinių ir patirties. Priešingu atveju, t. y. netikėtai atidūrę sudėtingais principais paremtoje sistemoje, jausitės pasimetę. Nekilnojamojo turto brokeris įvertins jūsų lūkesčius ir finansines galimybes, padės priimti racionaliausią, jūsų šeimos poreikius atitinkantį sprendimą. Praktika rodo, kad bendradarbiaujant su NT ekspertais, sudaromi sandoriai vyksta kur kas sėkmingiau ir greičiau.

Vienas svarbiausių privalumų, kuriuos gausite bendradarbiaudami su NT brokeriu, yra reali rinkos diagnozė. Nauji butai Vilniuje stebina savo pasiūla ir pasirinkimo galimybėmis. Natūraliai skiriasi ir šių būstų kainos, tačiau visuomet būtina kelti klausimą – kokie yra pigaus buto trūkumai (juk kaina ir kokybė yra neatsiejami rodikliai) ir kokiais privalumais gali pasigirti brangesnis nekilnojamasis turtas, ar tikrai ši kaina atitinka patogumo ir funkcionalumo kriterijus? Dar daugiau klausimų kyla, kai nusprendžiate būstą parduoti. Itin didelė kaina prailgins pardavimo procesą, o gavę mažą užmokestį, jausitės nusivylę. Tuo tarpu ilgametę darbo patirtį turintis brokeris įvertins rinkos situaciją ir nekilnojamojo turto vertę, padės priimti optimaliausią sprendimą ir užtikrins pardavimo-pirkimo darbų sklandumą.

Bendradarbiaudami su patikimu brokeriu, galite būti visiškai tikri dėl greitesnio sandorio sudarymo. Brokeris ne tik padės susirasti jūsų lūkesčius atitinkantį būstą, bet ir suteiks konsultacijas paskolos gavimo klausimais. Brokeris realiai įvertins nekilnojamojo turto kainos ir kokybės santykį ir patars dėl šio turto likvidumo ateityje. Parduodant nekilnojamąjį turtą būtina bendradarbiauti su brokeriu, jei norite greičiau susirasti pirkėjus ir nežinote, kaip sutvarkyti visus dokumentus.

Dar vienas privalumas yra saugumas. Bendraudami su brokeriais esame visiškai tikri, kad pirkimo-pardavimo procesas vyks greitai ir saugiai. NT ekspertai pasirūpins visais dokumentais ir užtikrins darbų sklandumą.